Mit rund 134m Höhe ist das UNI Center das zweithöchste Wohnhaus Deutschlands. Das Hochhaus wurde 1973 errichtet und steht an der Kreuzung Luxemburger Straße und Universitätsstraße im Stadtteil Sülz. 968 Wohnungen verteilen sich in den drei Flügeln „U“, „N“ und „I“ sowie im Gebäudekern „C“ auf 45 Stockwerken. Das Kölner Studierendenwerk, mit 378 Apartments der größte Eigentümer, beabsichtigt mit der Wohnungseigentümergemeinschaft UNI-Center die Studierendenapartments im Haus I einer Generalsanierung zu unterziehen.

Dazu werden alle nicht tragenden Wände, Schachtwände, Boden- und Estrichbeläge sowie alle Wandoberflächen abgetragen. Die Medienleitungen sind technisch veraltet und werden erneuert. Neue Schachtwände sowie neue Trennwände werden in Leichtbauweise erstellt und sollen den Anforderungen des baulichen Brandschutzes entsprechen. Darüber hinaus werden die Fensteranlagen erneuert. Die Decken- und Wandoberflächen werden mit einer Tapete versehen. Die Estrichbeläge werden schwimmend mit Trittschalldämmung aus Mineralwolleplatten als Zementestrich hergestellt. Die Fußböden in den Bädern der Apartments werden leicht ins Gefälle zu einem bodengleichen Bodenablauf gelegt und die Fliesenbeläge einfach gehalten. Die Wand-, Decken- sowie die Fußbodenoberflächen im Apartment werden erneuert. Während die Wohnungseingangstüren zu den großen Apartments bleiben, werden die Wohnungseingangstüren zu den kleinen Apartments neu ausgeführt.

Die Abbrucharbeiten beginnen August 2018 und das Ende der Wiederherstellungsarbeiten ist für Oktober 2022 geplant.

Tätigkeitsprofil
Planung und Bauleitung
Leistungsphase 1-9 gemäß HOAI

Kenndaten
BGF: 13.700 m²
Fertigstellung: Oktober 2022