Im Norden von Rösrath, in Sichtweite zum Königsforst, entstand im ruhigen Baugebiet des Leibnizparks ein Neubau als Doppelhaus. Das zweigeschossige, nicht unterkellerte, Flachdachhaus ist vertikal in zwei Wohnungen aufgeteilt. Trotz des einheitlichen Erscheinungsbildes des Doppelhauses unterscheiden sich die Hälften im Inneren deutlich voneinander.

Die linke Haushälfte wird seitlich erschlossen. Der kurze Flur führt direkt auf die Sichtbetontreppe zu. Von dort gewährt die Wohnküche einem den direkten Blick durch die Schiebefensterfront in den Garten und auf die Terrasse. Zur anderen Seite liegen weiter Räume wie ein Schlafzimmer, ein Duschbad und der Hausanschlussraum. Das Licht der Lichtkuppel auf dem Dach über der Treppe führt einen in den oberen Stock. Hier befinden sich zwei weitere Schlafzimmer. Das nördlicher ausgerichtete Zimmer verfügt über eine Ankleide. Das Schlafzimmer gen Süd-Westen hat Zugang auf die Terrasse, die sich durch das Vorschieben des Wohnraumes im Erdgeschoss entstanden ist. Die rechte Haushälfte wird von vorne erschlossen. Der Flur führt vorbei am Hausanschlussraum, Gäste WC und der Holztreppe in den Wohn-Ess- Bereich mit offener Küche. Die Terrasse ist von dort über zwei große Fenstertüren erschließbar. Im Obergeschoss verfügt das große Schlafzimmer über ein eigenes Duschbad. Zwei weitere, große Schlafzimmer teilen sich ein Wannenbad.

Tätigkeitsprofil
Planung und Bauleitung
Leistungsphase 1-9 gemäß HOAI

Kenndaten
BGF: ca 290 m²
Fertigstellung: Februar 2013